INGENIEURLEISTUNGEN

Bautechnische Beratung

  • Bautechnische Beratung an Bestandsgebäuden
  • Schadensbegutachtung
  • Beweissicherung von Baumängeln / Produktfehlern
  • Ankaufberatung bei Immobilienerwerb
  • Skizzieren des Raumprogrammes für den Neubau
  • Grobe Kostenschätzung
  • Ermittlung der Nebenkosten das Gebäude unter Einsatz regenerativer Energien

Bauentwurf

  • Individuelle Entwürfe
  • Erarbeitung Raumprogramm
  • Entwurfspläne (Grundrisse, Ansichten, Schnitte)
  • Einordung in Grundstück – Skizze Lageplan
  • Kostenschätzung nach DIN 276

Bauplanung

  • Planung von Neubauten - kosten- und energieoptimiert
  • Planung von Umbaumaßnahmen Bestandsbauten
  • Bauanträge, Genehmigungsplanung
  • Einholen von Genehmigungen und Zustimmungen Behörden, Versorgungsträger
  • Ausführungsplanung
  • Erstellen von detaillierten Leistungsverzeichnissen
  • Einholen und Auswerten von Angeboten
  • Kostenkontrolle nach DIN 276 durch Kostenvoranschläge
  • Vorbereitung und Mitwirkung Vergabe

Bautechnische Nachweise

  • Brandschutznachweis nach Landesbauordnung oder Sonderbaurichtlinien
  • Wärmeschutznachweis nach DIN 4108 und nach EnEV für Wohngebäude
  • Wärmeschutznachweis nach DIN 4108 und für Nichtwohngebäude nach DIN 18
  • Schallschutznachweis nach DIN 4109
  • Tragwerksplanung

Bauleitung / Bauüberwachung

  • Aufstellung von Bauablaufplänen
  • Koordinierung aller am Bau Beteiligten
  • Kontrolle der Umsetzung von Planungsvorgaben und Baugenehmigung
  • Kontrolle der Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik
  • Kontrolle der Umsetzung der bautechnischen Nachweise
  • Kontrolle der Ausführungsfristen
  • Baustellenbesprechungen
  • Aufmaß
  • Vorbereitung der privatrechtlichen und baurechtlichen Abnahmen

Kostenkontrolle

  • Fortlaufende Kostenverfolgung während der gesamte Bauzeit
  • Überprüfung von Rechnungen mit der Auftragserteilung
  • Kostenkontrolle nach DIN 276 durch Kostenberechnung

Dokumentationen

  • Erstellen der Revisionspläne für das Gebäude
  • Einholen der Revisionspläne für die Anlagentechnik (Heizung, Elektro, Sanitär, Lüftung,
    brandschutztechnische Anlagen usw.)
  • Zusammenstellen aller Zulassungen, Zertifikate, Prüfzeugnisse und
    Übereinstimmungserklärungen zu verwendeten Baustoffen, Bauprodukten und Bauarten
  • Zusammenstellung der Abnahmeprotokolle
  • Brandschutzpläne und Brandschutzgutachten